Rua Bento Barbosa, 38 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.623/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 927 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.623/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 927 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.357/m²
Financiadas—
- 19/03/2020CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 302 mil (50%)140 m²R$ 610.000R$ 4.357/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.866/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.357/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.626/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.852/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 933.333R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 7.956/m² | R$ 732 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 832 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.376/m² | R$ 686 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 657 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 602 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 702 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 1,3 mi |