Rua Bento Barbosa, 19 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 722 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 722 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 732 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 722 mil
Maior valorR$ 722 mil
Mediana da listaR$ 6.643/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 572 mil (79%)92 m²R$ 722.350R$ 7.852/m²
- 17/05/2022CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 572 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.866/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.626/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.852/m² · 1 | R$ 7.852/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 722 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 933.333R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 927 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 832 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.376/m² | R$ 686 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 657 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 602 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 702 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 1,3 mi |