Rua Barão do Rio Branco, 84 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 283 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 12/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2008283 m²R$ 1.500.000R$ 5.300/m²
- 13/03/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2008283 m²R$ 360.000R$ 1.272/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.272/m² · 1 | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.272/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão do Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 5.923/m² | R$ 491 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 15.489/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 513 mil |
| Nº 636 | Loja | 1 | R$ 21.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 689 mil |
| Nº 753 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 761 | Outros | 1 | R$ 15.992/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 767 | Loja | 1 | R$ 28.236/m² | R$ 2,9 mi |