Rua Barão do Rio Branco, 73 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.923/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.923/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 491 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.025/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 2.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 25/02/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 296 mil (80%)84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- 31/10/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 214 mil (69%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 08/08/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 270 mil (90%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.523 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.611/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
Calculadora
R$ 232.876R$ 2.025/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.572/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 15.489/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 513 mil |
| Nº 636 | Loja | 1 | R$ 21.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 689 mil |
| Nº 753 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 761 | Outros | 1 | R$ 15.992/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 767 | Loja | 1 | R$ 28.236/m² | R$ 2,9 mi |