Rua Barão do Rio Branco, 1006 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.307/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.148/m² – R$ 22.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.069/m²
Financiadas—
- 06/04/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970150 m²R$ 160.418R$ 1.069/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 951 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.608/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.069/m² · 1 | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 1.610.165R$ 13.307/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão do Rio Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 823 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.266/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 17.421/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 864 | Outros | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 921 | Loja | 1 | R$ 20.250/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 439 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 615 mil |
| Nº 962 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 726 mil |
| Nº 970 | Loja | 3 | R$ 3.101/m² | R$ 846 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 8.689/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1038 | Apartamento | 9 | R$ 2.025/m² | R$ 230 mil |