Rua Barão de Itaim, 46 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.927/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.927/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.487/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.927/m² – R$ 11.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.235/m²
Financiadas—
- 09/02/2023CasaResidência · construído em 1976255 m²R$ 2.100.000R$ 8.235/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
478 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.855/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.368/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 8.235/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.229/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.318/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.548.428R$ 10.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itaim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.121/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.487/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 10.137/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 13.439/m² | R$ 4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 11.787/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 8.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 11.451/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 20.964/m² | R$ 4,8 mi |