Rua Arataca, 250 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.693/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 527 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.693/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,6 mi (527 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 6.046/m²
Financiadas—
- 10/09/2024CASA 4Residência · construído em 2000SFI · R$ 2,8 mi (72%)525 m²R$ 3.900.000R$ 7.429/m²
- 14/10/2020CASA 1Residência · construído em 2000528 m²R$ 3.190.000R$ 6.042/m²
- 30/09/2019CASA 3Residência · construído em 2000562 m²R$ 3.400.000R$ 6.050/m²
- 03/03/2015CASA 5Residência · construído em 2000494 m²R$ 1.500.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.670 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 527 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.687 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 2,8 mi
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.289/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.050/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 7.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.050/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro