Rua Arataca, 103 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.466/m²
Financiadas—
- 25/08/2022LT 4 QD 10Residência · construído em 1981242 m²R$ 1.080.683R$ 4.466/m²
- 03/07/2017LT 4 QD 10Residência · construído em 198150% transferido242 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
431 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.289/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.102/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.732/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro