Rua Antônio das Chagas, 833 (Santo Amaro)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 537 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.688/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 537 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.688/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 566 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.722/m²Unidade típica
R$ 733 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.042/m² – R$ 7.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 537 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.356/m²
Financiadas52%
- 04/03/2026AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 537 mil (100%)c/ vaga101 m²R$ 537.000R$ 5.317/m²
- 24/02/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (76%)c/ vaga101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 22/09/2025AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 545.000R$ 5.396/m²
- 20/09/2024AP 126 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 580.000R$ 5.743/m²
- 23/05/2024AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 530.000R$ 5.248/m²
- 17/04/2024AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 215 mil (35%)c/ vaga101 m²R$ 615.000R$ 6.089/m²
- 06/03/2024AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 485.000R$ 4.949/m²
- 06/02/2024AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 384 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
- 22/08/2023AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 233 mil (40%)c/ vaga101 m²R$ 580.000R$ 5.743/m²
- 17/08/2023AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 338 mil (66%)c/ vaga99 m²R$ 510.000R$ 5.152/m²
- 04/11/2021AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 340 mil (68%)c/ vaga101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 08/10/2021AP 146 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 205 mil (39%)c/ vaga101 m²R$ 525.000R$ 5.198/m²
- 08/10/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- 28/07/2021AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (59%)c/ vaga101 m²R$ 505.000R$ 5.000/m²
- 30/04/2021AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 290 mil (64%)c/ vaga101 m²R$ 453.000R$ 4.485/m²
- 15/04/2021AP 155 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga99 m²R$ 100.000R$ 1.010/m²
- 18/09/2020AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 302 mil (60%)c/ vaga101 m²R$ 503.000R$ 4.980/m²
- 10/07/2020AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 520.500R$ 5.311/m²
- 16/06/2020AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 336 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 453.000R$ 4.485/m²
- 25/06/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
- 19/06/2020AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 20/09/2019AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 342 mil (74%)c/ vaga99 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
- 23/08/2019AP 146 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 490.000R$ 4.851/m²
- 05/02/2019AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 482.000R$ 4.772/m²
- 20/02/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.190 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,3 mi
~126 unidades de 101 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 935 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
16 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.822/m² · 4 | R$ 3.167/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.663/m² · 3 | R$ 2.942/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.688/m² · 4 | R$ 3.889/m² · 21 |
| 2014 | R$ 877/m² · 3 | R$ 4.356/m² · 15 |
| 2015 | R$ 4.238/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.871/m² · 3 | R$ 3.853/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.303/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.709/m² · 4 | R$ 3.798/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.485/m² · 5 | R$ 4.485/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.924/m² · 6 | R$ 4.950/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 5.321/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.447/m² · 2 | R$ 5.533/m² · 25 |
| 2024 | R$ 5.248/m² · 5 | R$ 6.089/m² · 21 |
| 2025 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 6.871/m² · 21 |
| 2026 | R$ 5.134/m² · 2 | R$ 6.267/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 877/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.447/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.134/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1652%
- Sem financiamento informado1548%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 52% | R$ 7,9 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 48% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4994%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 94% | R$ 18,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 732.722R$ 6.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio das Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 16.129/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 9.431/m² | R$ 849 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 104 mil |
| Nº 757 | Loja | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 10.159/m² | R$ 559 mil |
| Nº 828 | Apartamento | 117 | R$ 6.722/m² | R$ 543 mil |
| Nº 883 | Loja | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 946 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.235/m² | R$ 3,1 mi |