Rua Antônio das Chagas, 1497 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.945/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 231 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.945/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.828/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.610/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas—
- 23/03/2017LJ 01Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196257 m²R$ 194.000R$ 3.404/m²
- 23/03/2017LJ 02Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196260 m²R$ 194.000R$ 3.233/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Residência
Terreno
143 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.178/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.318/m² · 2 | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.157/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.297/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.246/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 231 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 582.798R$ 5.828/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio das Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1345 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 1405 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1415 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1425 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1441 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1657 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.233/m² | R$ 74,8 mi |
| Nº 1666 | Casa | 1 | R$ 24.642/m² | R$ 3,1 mi |