Rua Antônio das Chagas, 1657 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 42 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.233/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74,8 mi
- 8103 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 42 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.233/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 74,8 mi (8.103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.102/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.252/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 42 mi
Maior valorR$ 42 mi
Mediana da listaR$ 4.829/m²
Financiadas—
- 08/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20018.103 m²R$ 42.000.000R$ 5.183/m²
- 04/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20018.103 m²R$ 36.257.102R$ 4.475/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.526 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,8 mi
1 unidade de 8.103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 836 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.475/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.209/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 330/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.102/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.475/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
Calculadora
R$ 2.563.816R$ 7.102/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio das Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1666 | Casa | 1 | R$ 24.642/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1705 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1709 | Loja | 1 | R$ 29.066/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1710 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1744 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1756 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1769 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1772 | Casa | 1 | R$ 7.807/m² | R$ 1 mi |