Rua Amaro Guerra, 44 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.792/m²
Financiadas—
- 22/02/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 740 mil (62%)154 m²R$ 1.200.000R$ 7.792/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.792/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaro Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 871 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.025/m² | R$ 765 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 202 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 299 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 960 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 700 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 459 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 716 mil |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 419 mil |