Rua Amaro Guerra, 321 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.703/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 6.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972124 m²R$ 430.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.617/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 2 |
Calculadora
R$ 535.284R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaro Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.020/m² | R$ 765 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 201 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 299 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 961 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 699 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 716 mil |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 419 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 622 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 7.384/m² | R$ 753 mil |