Rua Amador Bueno, 234 (Santo Amaro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.850/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.850/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 205 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.289/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.997/m² – R$ 3.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 31/07/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- 12/11/2024APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 195.052R$ 4.757/m²
- 13/05/2014APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (89%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
- 12/07/2012APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (82%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 14/10/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 23 mil (29%)41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- 16/02/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 38.000R$ 905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
308 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~9 unidades de 42 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.428/m² · 2 | R$ 1.376/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.230/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.757/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.620/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.428/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.757/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
Calculadora
R$ 269.680R$ 3.289/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amador Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 764 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 919 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 364 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 8.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 327 | Casa | 5 | R$ 25.607/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 328 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.826/m² | R$ 32,4 mi |
| Nº 333 | Terreno | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 11 | R$ 3.333/m² | R$ 373 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 1,5 mi |