Rua Alves Pontual, 88 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.962/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.962/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.233/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 10.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas—
- 02/09/2021CasaResidência · construído em 1957247 m²R$ 1.576.000R$ 6.381/m²
- 12/07/2012CasaResidência · construído em 1957247 m²R$ 830.000R$ 3.360/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.171/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.381/m² · 1 | R$ 9.027/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.530/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.416/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.381/m² |
Calculadora
R$ 1.580.980R$ 8.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Pontual
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.897/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 912 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 11.372/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 939 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.292/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.551/m² | R$ 850 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 735 mil |