Rua Alves Pontual, 149 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 850 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.233/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 10.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 9.551/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CASA 5Residência · construído em 1974SFH · R$ 676 mil (80%)89 m²R$ 850.000R$ 9.551/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 676 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.171/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.027/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.530/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.416/m² · 4 |
| 2026 | R$ 9.551/m² · 1 | R$ 9.551/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.580.980R$ 8.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Pontual
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 912 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 11.372/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 939 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.292/m² | R$ 1 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 735 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 744 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.917/m² | R$ 792 mil |