Rua Alexandre Dumas, 227 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.662/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.954/m² – R$ 5.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.526/m²
Financiadas—
- 20/09/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970190 m²R$ 2.000.000R$ 10.526/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.351/m² · 10 |
| 2021 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 7.504/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.895/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 9.323.705R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.581/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 12.483/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 201 | Outros | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 215 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.021/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 235 | Outros | 2 | R$ 7.333/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 25 | R$ 6.161/m² | R$ 569 mil |