Rua Alabarda (Santo Amaro)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Alabarda, em Santo Amaro, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 240, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.507/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
40
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 748 mil
~115 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 12.500/m²3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (296 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.280/m² – R$ 12.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas0%
  1. 08/06/2026Rua Alabarda, 240CS 3Residência · construído em 1999296 m²R$ 3.700.000R$ 12.500/m²
  2. 30/04/2026Rua Alabarda, s/nº (perto do nº 111)JTO AO 91Residência · construído em 2015332 m²R$ 4.390.000R$ 13.223/m²
  3. 22/04/2026Rua Alabarda, 240CS 11Residência · construído em 1999268 m²R$ 2.160.000R$ 8.060/m²
  4. 21/05/2025Rua Alabarda, 240CS 5Residência · construído em 1999296 m²R$ 4.475.000R$ 15.118/m²
  5. 26/05/2025Rua Alabarda, 176LT. 16 QD. LResidência · construído em 1995565 m²R$ 2.672.420R$ 4.730/m²
  6. 24/03/2025Rua Alabarda, 240CS 12Residência · construído em 1999268 m²R$ 3.150.000R$ 11.754/m²
  7. 27/06/2024Rua Alabarda, 240CS 7Residência · construído em 1999296 m²R$ 2.060.000R$ 6.959/m²
  8. 20/05/2021Rua Alabarda, 240CS 15Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.900.000R$ 7.090/m²
  9. 30/04/2021Rua Alabarda, 223CasaResidência · construído em 1977417 m²R$ 3.467.913R$ 8.316/m²
  10. 22/07/2020Rua Alabarda, 240CS 1Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.775.000R$ 5.997/m²
  11. 11/10/2019Rua Alabarda, 240CS 21Residência · construído em 1999267 m²R$ 2.000.000R$ 7.491/m²
  12. 29/03/2019Rua Alabarda, 240CS 17Residência · construído em 1999267 m²R$ 1.750.000R$ 6.554/m²
  13. 15/02/2019Rua Alabarda, 240CS 7Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.742.000R$ 5.885/m²
  14. 17/01/2019Rua Alabarda, 240CS 2Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.500.000R$ 5.068/m²
  15. 29/10/2018Rua Alabarda, 240CS 16Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.500.000R$ 5.597/m²
  16. 16/04/2018Rua Alabarda, 150LT 13 QD LResidência · construído em 1985487 m²R$ 3.250.000R$ 6.674/m²
  17. 02/12/2016Rua Alabarda, 240CS 19Residência · construído em 1999267 m²R$ 1.700.000R$ 6.367/m²
  18. 25/04/2016Rua Alabarda, 240CS 6Residência · construído em 1999296 m²R$ 2.079.000R$ 7.024/m²
  19. 27/03/2015Rua Alabarda, 240CS 16Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.400.000R$ 5.224/m²
  20. 31/10/2014Rua Alabarda, 240CS 7Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.590.000R$ 5.372/m²
  21. 29/08/2014Rua Alabarda, 240CS 5Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.400.000R$ 4.730/m²
  22. 29/08/2014Rua Alabarda, 240CS 3Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.320.000R$ 4.459/m²
  23. 30/06/2014Rua Alabarda, 240CS 8Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.600.000R$ 5.405/m²
  24. 09/04/2014Rua Alabarda, 240CS 1Residência · construído em 1999296 m²R$ 900.000R$ 3.041/m²
  25. 26/07/2013Rua Alabarda, 15CasaResidência · construído em 1976354 m²R$ 1.800.000R$ 5.085/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Amaro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaSanto Amaro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanto Amaro
2011R$ 3.071/m² · 2R$ 2.667/m² · 409
2012R$ 3.975/m² · 2R$ 3.301/m² · 380
2013R$ 3.597/m² · 5R$ 3.601/m² · 326
2014R$ 4.730/m² · 5R$ 4.078/m² · 253
2015R$ 5.224/m² · 1R$ 3.864/m² · 211
2016R$ 6.695/m² · 2R$ 4.359/m² · 172
2017—R$ 4.773/m² · 193
2018R$ 6.135/m² · 2R$ 4.714/m² · 246
2019R$ 6.220/m² · 4R$ 4.803/m² · 298
2020R$ 5.997/m² · 1R$ 5.403/m² · 325
2021R$ 7.703/m² · 2R$ 6.150/m² · 549
2022—R$ 6.450/m² · 350
2023—R$ 6.316/m² · 327
2024R$ 6.959/m² · 1R$ 6.684/m² · 350
2025R$ 11.754/m² · 3R$ 7.075/m² · 386
2026R$ 12.500/m² · 3R$ 7.300/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620115 vendas201320152018202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.071/m²
20122 vendas · R$ 3.975/m²
20135 vendas · R$ 3.597/m²
20145 vendas · R$ 4.730/m²
20151 vendas · R$ 5.224/m²
20162 vendas · R$ 6.695/m²
20182 vendas · R$ 6.135/m²
20194 vendas · R$ 6.220/m²
20201 vendas · R$ 5.997/m²
20212 vendas · R$ 7.703/m²
20241 vendas · R$ 6.959/m²
20253 vendas · R$ 11.754/m²
20263 vendas · R$ 12.500/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70411%
  • Anos 8025,3%
  • Anos 903182%
  • 2010 em diante12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 70411%R$ 8,7 mi
Anos 8025,3%R$ 4,9 mi
Anos 903182%R$ 52,4 mi
2010 em diante12,6%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3588%
  • Cessões de direitos12,5%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
  • Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3588%R$ 66,7 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 4,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos25%R$ 490 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3895%
  • Terreno25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3895%R$ 70,3 mi
Terreno25%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 3.700.000R$ 12.500/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Alabarda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 9.884/m²R$ 3,5 mi
Nº 150Casa2R$ 9.272/m²R$ 4,5 mi
Nº 176Casa1R$ 5.237/m²R$ 3 mi
Nº 223Casa2R$ 9.281/m²R$ 3,9 mi
Nº 240Casa26R$ 12.897/m²R$ 3,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Alabarda

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alabarda?

A Rua Alabarda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Alabarda?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Alabarda vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alabarda?

É o nº 240, com 26 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alabarda?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Alabarda, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

← Preço do m² em Santo Amaro