Rua Alabarda, 240 (Santo Amaro)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 12.897/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
296 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 12.897/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 3,5 mi (296 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.280/m² – R$ 12.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.501/m²
Financiadas0%
  1. 08/06/2026CS 3Residência · construído em 1999296 m²R$ 3.700.000R$ 12.500/m²
  2. 22/04/2026CS 11Residência · construído em 1999268 m²R$ 2.160.000R$ 8.060/m²
  3. 21/05/2025CS 5Residência · construído em 1999296 m²R$ 4.475.000R$ 15.118/m²
  4. 24/03/2025CS 12Residência · construído em 1999268 m²R$ 3.150.000R$ 11.754/m²
  5. 27/06/2024CS 7Residência · construído em 1999296 m²R$ 2.060.000R$ 6.959/m²
  6. 20/05/2021CS 15Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.900.000R$ 7.090/m²
  7. 22/07/2020CS 1Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.775.000R$ 5.997/m²
  8. 11/10/2019CS 21Residência · construído em 1999267 m²R$ 2.000.000R$ 7.491/m²
  9. 29/03/2019CS 17Residência · construído em 1999267 m²R$ 1.750.000R$ 6.554/m²
  10. 15/02/2019CS 7Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.742.000R$ 5.885/m²
  11. 17/01/2019CS 2Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.500.000R$ 5.068/m²
  12. 29/10/2018CS 16Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.500.000R$ 5.597/m²
  13. 02/12/2016CS 19Residência · construído em 1999267 m²R$ 1.700.000R$ 6.367/m²
  14. 25/04/2016CS 6Residência · construído em 1999296 m²R$ 2.079.000R$ 7.024/m²
  15. 27/03/2015CS 16Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.400.000R$ 5.224/m²
  16. 31/10/2014CS 7Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.590.000R$ 5.372/m²
  17. 29/08/2014CS 5Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.400.000R$ 4.730/m²
  18. 29/08/2014CS 3Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.320.000R$ 4.459/m²
  19. 30/06/2014CS 8Residência · construído em 1999296 m²R$ 1.600.000R$ 5.405/m²
  20. 09/04/2014CS 1Residência · construído em 1999296 m²R$ 900.000R$ 3.041/m²
  21. 15/07/2013CS 10Residência · construído em 1999268 m²R$ 386.117R$ 1.441/m²
  22. 18/03/2013CS 20Residência · construído em 1999267 m²R$ 1.300.000R$ 4.869/m²
  23. 24/01/2013CS 5Residência · construído em 1999296 m²R$ 442.561R$ 1.495/m²
  24. 30/11/2012CS 9Residência · construído em 1999268 m²R$ 1.250.000R$ 4.664/m²
  25. 08/04/2011CS 17Residência · construído em 1999267 m²R$ 900.000R$ 3.371/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
7.531 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.685 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.071/m² · 2R$ 3.071/m² · 2
2012R$ 4.664/m² · 1R$ 3.975/m² · 2
2013R$ 1.495/m² · 3R$ 3.597/m² · 5
2014R$ 4.730/m² · 5R$ 4.730/m² · 5
2015R$ 5.224/m² · 1R$ 5.224/m² · 1
2016R$ 6.695/m² · 2R$ 6.695/m² · 2
2018R$ 5.597/m² · 1R$ 6.135/m² · 2
2019R$ 6.220/m² · 4R$ 6.220/m² · 4
2020R$ 5.997/m² · 1R$ 5.997/m² · 1
2021R$ 7.090/m² · 1R$ 7.703/m² · 2
2024R$ 6.959/m² · 1R$ 6.959/m² · 1
2025R$ 13.436/m² · 2R$ 11.754/m² · 3
2026R$ 10.280/m² · 2R$ 12.500/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246201120135 vendas20152018202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.071/m²
20121 vendas · R$ 4.664/m²
20133 vendas · R$ 1.495/m²
20145 vendas · R$ 4.730/m²
20151 vendas · R$ 5.224/m²
20162 vendas · R$ 6.695/m²
20181 vendas · R$ 5.597/m²
20194 vendas · R$ 6.220/m²
20201 vendas · R$ 5.997/m²
20211 vendas · R$ 7.090/m²
20241 vendas · R$ 6.959/m²
20252 vendas · R$ 13.436/m²
20262 vendas · R$ 10.280/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Cessões de direitos13,1%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 48 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,3%R$ 490 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal3094%
  • Terreno26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3094%R$ 49,7 mi
Terreno26,3%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 3.700.000R$ 12.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alabarda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 9.884/m²R$ 3,5 mi
Nº 150Casa2R$ 9.272/m²R$ 4,5 mi
Nº 176Casa1R$ 5.237/m²R$ 3 mi
Nº 223Casa2R$ 9.281/m²R$ 3,9 mi

Ver a Rua Alabarda completa →