Praça Santa Cruz, 708 (Santo Amaro)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.043/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 53 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.043/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 53 mil (17 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.043/m²Unidade típica
R$ 52 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.496/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas0%
- 21/08/2026BOX 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
- 13/05/2026BOX 129Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 02/04/2026BOX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido17 m²R$ 24.888—
- 30/07/2025BOX 135Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198234 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 17/06/2025BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 30/04/2025BOX 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 25/03/2025BOX 132Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198234 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- 09/05/2023BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 09/05/2023BOX 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 23/02/2023BOX 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 41.600R$ 2.971/m²
- 28/10/2022BOX 124Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 438.868R$ 25.816/m²
- 28/10/2022BOX 124Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 41.132R$ 2.420/m²
- 08/09/2022BOX 115Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 15/07/2022BOX 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
- 15/07/2022BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 23.000R$ 1.643/m²
- 15/07/2022BOX 126Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198233,33% transferido17 m²R$ 5.000—
- 04/02/2022BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 41.500R$ 2.441/m²
- 31/01/2022BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 10/12/2021BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 24/06/2021BOX 134Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 34.690R$ 2.041/m²
- 05/03/2021BOX 121Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 03/02/2020BOX 107Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198234 m²R$ 48.500R$ 1.426/m²
- 11/04/2019BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198216,67% transferido14 m²R$ 4.600—
- 29/01/2019BOX 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198217 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 20/12/2018BOX 99 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198283,33% transferido14 m²R$ 23.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.800 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.682 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
9 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.071/m² · 5 | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.929/m² · 3 | R$ 1.929/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 1.723/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.426/m² · 1 | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.059/m² · 3 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.078/m² · 4 | R$ 3.078/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.078/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)917%
- Sem financiamento informado4483%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 17% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 44 | 83% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7894%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos44,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 94% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 8.000 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,8% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 51.727R$ 3.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 5.520/m² | R$ 488 mil |