Praça Floriano Peixoto, 12 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.273/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.831/m² – R$ 2.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 478/m²
Financiadas—
- 03/12/2025S21Apartamento em condomínio · construído em 1962136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
- 31/10/2013S11Apartamento em condomínio · construído em 1962136 m²R$ 65.000R$ 478/m²
- 31/10/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1962136 m²R$ 65.000R$ 478/m²
- 31/10/2013S72Apartamento em condomínio · construído em 1962138 m²R$ 65.000R$ 471/m²
- 31/10/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1962136 m²R$ 65.000R$ 478/m²
- 31/10/2013S22Apartamento em condomínio · construído em 1962138 m²R$ 65.000R$ 471/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
638 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~18 unidades de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 478/m² · 5 | — |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 5 vendas · R$ 478/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda729%
- Operações societárias417%
- Dação, permuta e outros onerosos1354%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 29% | R$ 562 mil |
| Operações societárias | 4 | 17% | R$ 151 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 54% | R$ 876 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1042%
- Comercial vertical1458%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 42% | R$ 676 mil |
| Comercial vertical | 14 | 58% | R$ 912 mil |
Calculadora
R$ 363.618R$ 2.273/m² · curva bairro