Avenida Santo Amaro, 6823 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 11.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60,7 mi
- 5225 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Outros
R$ 11.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 60,7 mi (5.225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.945/m²Unidade típica
R$ 921 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.032/m² – R$ 9.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 14,8 mi
Maior valorR$ 14,8 mi
Mediana da listaR$ 2.828/m²
Financiadas—
- 16/08/2012OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19945.225 m²R$ 14.775.920R$ 2.828/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
1.091 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~25 unidades de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.520/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.535/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.093/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.080/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 11,8 mi |
Calculadora
R$ 921.472R$ 5.945/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6660 | Loja | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 748 mil |
| Nº 6682 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 447 mil |
| Nº 6693 | Apartamento | 7 | R$ 4.668/m² | R$ 537 mil |
| Nº 6721 | Outros | 1 | R$ 19.140/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 6796 | Loja | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 6879 | Outros | 1 | R$ 17.925/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 6883 | Loja | 1 | R$ 11.416/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 6957 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.024/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 6963 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 158 mil |
| Nº 6991 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.841/m² | R$ 2,9 mi |