Avenida Santo Amaro, 6693 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.668/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 207 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.668/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 537 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.815/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.130/m²
Financiadas33%
- 14/08/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido115 m²R$ 164.500—
- 27/12/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 324 mil (90%)115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
- 01/11/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (26%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 11/12/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
- 19/10/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 385.000R$ 3.348/m²
- 12/03/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 19/04/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
- 18/04/2011APT 12Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
390 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.043/m² · 2 | R$ 2.132/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.999/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.608/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.281/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.321/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.415/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.348/m² · 3 | R$ 3.565/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.291/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.234/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.569/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 4.927/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical880%
- Comercial vertical220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 20% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 4.390/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6550 | Outros | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 737 mil |
| Nº 6554 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 221 mil |
| Nº 6599 | Loja | 2 | R$ 11.217/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 6603 | Outros | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 921 mil |
| Nº 6648 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.382/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 6660 | Loja | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 748 mil |
| Nº 6682 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 447 mil |
| Nº 6721 | Outros | 1 | R$ 19.140/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 6796 | Loja | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 6823 | Outros | 1 | R$ 11.619/m² | R$ 60,7 mi |