Avenida Santo Amaro, 5176 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 273 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 273 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.544/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.218/m²
Financiadas23%
- 18/08/2026UNID 205Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 273.000—
- 20/08/2026UNID 201Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 273.000—
- 17/08/2026UNID 404Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 265.084—
- 21/08/2026APTO 311Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 264.000—
- 19/08/2026UNID 208Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 263.000—
- 18/08/2026UNID 211Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 261.000—
- 21/08/2026APARTAMENTO Nº 215Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 261.000—
- 14/08/2026apto n° 308Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 258.000—
- 10/08/2026723Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,22% transferido160 m²R$ 255.429—
- 26/08/2026APTO 315Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 240.300—
- 21/08/2026UNID 1112Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 206.747—
- 10/08/2026716Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,18% transferido160 m²R$ 204.411—
- 10/08/2026717Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,17% transferido160 m²R$ 197.920—
- 26/08/2026APTO 315Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 26.700—
- 23/07/2026APTO 1904Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferido160 m²R$ 440.000—
- 23/07/2026APTO 1609Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferido160 m²R$ 440.000—
- 30/07/2026APARTAMENTO 203Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferidoConsórcio · R$ 300 mil (74%)160 m²R$ 403.475—
- 15/07/2026UNID 1521Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,01% transferido160 m²R$ 223.083—
- 03/06/2026APTO 408Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferido160 m²R$ 407.625—
- 30/06/2026APTO 813Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferido160 m²R$ 375.000—
- 19/05/2026APTO 207Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferido160 m²R$ 495.078—
- 20/05/2026APTO 1612Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferidoSFH · R$ 309 mil (74%)160 m²R$ 417.375—
- 20/05/2026ap 1306Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,31% transferido160 m²R$ 227.452—
- 14/05/2026APTO 304Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,23% transferido160 m²R$ 40.625—
- 27/04/2026APTO 524Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19690,02% transferido160 m²R$ 430.353—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
47 de 202 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
31
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.980/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.763/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 11.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.848/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.435/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.979/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4422%
- Consórcio31,5%
- Sem financiamento informado15577%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 44 | 22% | R$ 17 mi |
| Consórcio | 3 | 1,5% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 155 | 77% | R$ 42,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20287%
- Cessões de direitos114,7%
- Dação, permuta e outros onerosos208,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 202 | 87% | R$ 60,7 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 4,7% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 8,6% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 961.935R$ 6.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5186 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 5196 | Prédio inteiro | 2 | R$ 26.323/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 5197 | Loja | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 5200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.873/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 5210 | Casa | 1 | R$ 23.411/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 5328 | Vaga de garagem | 29 | R$ 1.786/m² | R$ 52 mil |
| Nº 5352 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 994 mil |
| Nº 5358 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 588 mil |
| Nº 5364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 572 mil |
| Nº 5370 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 838 mil |