Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 77 (Santo Amaro)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 13.627/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
249 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 13.627/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,4 mi (249 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.727/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 12.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.761/m²
Financiadas0%
  1. 17/04/2026CASA 03Residência · construído em 2004246 m²R$ 3.250.000R$ 13.211/m²
  2. 23/04/2026CASA 01Residência · construído em 2004249 m²R$ 3.150.000R$ 12.651/m²
  3. 25/03/2022CASA 01Residência · construído em 2004249 m²R$ 2.850.000R$ 11.446/m²
  4. 13/12/2018CASA 02Residência · construído em 2004249 m²R$ 1.830.000R$ 7.349/m²
  5. 07/03/2018CASA 04Residência · construído em 2004247 m²R$ 1.670.000R$ 6.761/m²
  6. 02/12/2016CASA 05Residência · construído em 2004247 m²R$ 550.000R$ 2.227/m²
  7. 23/05/2013CASA 04Residência · construído em 2004247 m²R$ 950.000R$ 3.846/m²
  8. 01/02/2013CASA 04Residência · construído em 2004247 m²R$ 500.000R$ 2.024/m²
  9. 15/09/2011CASA 06Residência · construído em 2004261 m²R$ 1.340.000R$ 5.134/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.674 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 983 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.134/m² · 1R$ 4.945/m² · 3
2013R$ 2.935/m² · 2R$ 2.935/m² · 2
2014—R$ 1.869/m² · 1
2015—R$ 3.944/m² · 2
2016R$ 2.227/m² · 1R$ 2.227/m² · 1
2017—R$ 7.160/m² · 3
2018R$ 7.055/m² · 2R$ 6.404/m² · 4
2019—R$ 4.051/m² · 3
2020—R$ 5.784/m² · 3
2021—R$ 7.500/m² · 7
2022R$ 11.446/m² · 1R$ 8.681/m² · 2
2023—R$ 12.952/m² · 1
2025—R$ 3.388/m² · 1
2026R$ 12.931/m² · 2R$ 12.651/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112 vendas20132016201820222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.134/m²
20132 vendas · R$ 2.935/m²
20161 vendas · R$ 2.227/m²
20182 vendas · R$ 7.055/m²
20221 vendas · R$ 11.446/m²
20262 vendas · R$ 12.931/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Cessões de direitos19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 16,1 mi
Cessões de direitos19,1%R$ 500 mil
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 2.860.637R$ 8.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor Rubens Gomes de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 178Terreno1R$ 2.364/m²R$ 1 mi
Nº 201Casa1R$ 10.246/m²R$ 6,4 mi
Nº 251Casa5R$ 15.044/m²R$ 7,8 mi
Nº 300Casa1R$ 6.292/m²R$ 4,5 mi
Nº 312Casa1R$ 6.703/m²R$ 3,4 mi
Nº 320Casa2R$ 11.421/m²R$ 4,2 mi
Nº 335Casa1R$ 4.954/m²R$ 2 mi
Nº 345Casa1R$ 6.953/m²R$ 4,9 mi
Nº 367Casa1R$ 5.180/m²R$ 4 mi
Nº 413Casa1R$ 12.279/m²R$ 10,1 mi

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