Avenida das Nações Unidas, 19847 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 446 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 3.875/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 18,1 mi
4669 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 446 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 3.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,1 mi (4.669 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.376/m²
Unidade típica
R$ 12,8 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.134/m² – R$ 9.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 3.106/m²
Financiadas99%
  1. 26/08/2026AP1201Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 351 mil (79%)4.669 m²R$ 446.443—
  2. 26/08/2026AP123Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 384 mil (100%)4.669 m²R$ 383.600—
  3. 27/08/2026AP403Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  4. 26/08/2026APTO 520 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,29% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  5. 19/08/2026AP717Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (79%)4.669 m²R$ 372.300—
  6. 11/08/2026APTO 1301 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,28% transferidoSFH · R$ 186 mil (52%)4.669 m²R$ 361.800—
  7. 18/08/2026APTO 120 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,29% transferidoSFH · R$ 275 mil (77%)4.669 m²R$ 357.200—
  8. 14/08/2026APTO 17Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,26% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)4.669 m²R$ 346.400—
  9. 21/08/2026AP 222Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 98 mil (32%)4.669 m²R$ 301.974—
  10. 14/07/2026AP 923Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 368 mil (80%)4.669 m²R$ 460.000—
  11. 13/07/2026AP 20Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  12. 31/07/2026APTO 308 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,26% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  13. 30/07/2026AP 1216Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  14. 22/07/2026AP 1017Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  15. 17/07/2026APTO 1121 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,26% transferidoSFH · R$ 306 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  16. 21/07/2026AP 1117Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  17. 14/07/2026AP 422Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)4.669 m²R$ 383.600—
  18. 30/07/2026APTO 104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,26% transferidoSFH · R$ 294 mil (77%)4.669 m²R$ 383.400—
  19. 22/07/2026AP 522Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 297 mil (80%)4.669 m²R$ 371.000—
  20. 16/07/2026APTO 121 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,26% transferidoSFH · R$ 282 mil (79%)4.669 m²R$ 356.250—
  21. 23/07/2026APTO 1112Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 276 mil (79%)4.669 m²R$ 349.432—
  22. 27/07/2026APTO 317 TORRE 1Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,26% transferidoSFH · R$ 279 mil (80%)4.669 m²R$ 349.200—
  23. 24/07/2026APTO 1207Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 265 mil (77%)4.669 m²R$ 344.504—
  24. 24/07/2026AP 917Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)4.669 m²R$ 329.700—
  25. 14/07/2026AP 905Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)4.669 m²R$ 329.200—

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
333 de 335 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.739/m² · 1
2012—R$ 1.848/m² · 1
2015—R$ 3.720/m² · 1
2017—R$ 3.578/m² · 2
2019—R$ 11.856/m² · 2
2020—R$ 426/m² · 4
2021—R$ 5.203/m² · 2
2024—R$ 5.288/m² · 3
2025R$ 3.106/m² · 1R$ 3.106/m² · 1
2026—R$ 8.318/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24473%
  • Minha Casa Minha Vida8927%
  • Sem financiamento informado20,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24473%R$ 81,3 mi
Minha Casa Minha Vida8927%R$ 29,9 mi
Sem financiamento informado20,6%R$ 14,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda335100%
  • Cessões de direitos10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda335100%R$ 126,1 mi
Cessões de direitos10,3%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 12.752.889R$ 6.376/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida das Nações Unidas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14885Loja1R$ 34.254/m²R$ 2,6 mi
Nº 15077Loja1R$ 36.694/m²R$ 7 mi
Nº 15127Casa1R$ 8.377/m²R$ 1,2 mi
Nº 17271Loja1R$ 5.544/m²R$ 15 mi
Nº 17891Vaga de garagem115R$ 5.105/m²R$ 87 mil
Nº 18591Outros1R$ 17.096/m²R$ 894,4 mi
Nº 18801Sala425R$ 2.833/m²R$ 342 mil
Nº 19579Loja1R$ 8.770/m²R$ 16,2 mi
Nº 19667Loja1R$ 9.323/m²R$ 40,3 mi
Nº 19707Sala2R$ 2.719/m²R$ 2,8 mi

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