Avenida Adolfo Pinheiro, 1455 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (outros, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 6.544/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 6.544/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.666/m²
Financiadas—
- 01/07/2021OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1985353 m²R$ 2.000.000R$ 5.666/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.519/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.666/m² · 1 | R$ 7.204/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.959/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.447/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1401 | Loja | 1 | R$ 904/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1447 | Outros | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1463 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1467 | Outros | 1 | R$ 8.942/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1477 | Loja | 1 | R$ 12.215/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1481 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.719/m² | R$ 959 mil |
| Nº 1511 | Outros | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1535 | Apartamento | 8 | R$ 5.207/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1562 | Loja | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 918 mil |