Rua Viri, 298 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 526 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 3.887/m²
Financiadas—
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 415 mil (79%)103 m²R$ 526.000R$ 5.107/m²
- 19/08/2019CasaResidência · construído em 1963103 m²R$ 274.656R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.954/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.107/m² · 1 | R$ 4.784/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.107/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 526 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro