Rua Vale da Ribeira, 60 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.614/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.614/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 799 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.322/m² – R$ 5.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
Financiadas—
- 21/09/2023CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 290 mil (34%)116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
- 17/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022232 m²R$ 400.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.049/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.328/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.315/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 867.673R$ 4.404/m² · curva logradouro