Rua Tijuca Paulista, 54 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 15/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202460 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
449 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 960 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 200 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tijuca Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 566 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 592 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 551 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 801 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Terreno | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 978 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 678 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 875 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 24.926/m² | R$ 748 mil |