Rua Tijuca Paulista, 39 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.471/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.224/m² – R$ 5.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas—
- 13/11/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (36%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 27/09/2016CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.981/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.629/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.124/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 716.699R$ 5.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuca Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 566 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 205 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 551 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 801 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Terreno | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 978 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 678 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 875 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 24.926/m² | R$ 748 mil |