Rua Sr do Monte (Santana)
A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Sr do Monte, em Santana, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.126/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.126/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 81
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 378 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.750/m²5 vendas · mediana R$ 500 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.488/m² – R$ 4.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas38%
- 29/05/2026Rua Sr do Monte, 293CasaResidência · construído em 1995280 m²R$ 825.000R$ 2.946/m²
- 14/04/2026Rua Sr do Monte, 186186 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197990 m²R$ 535.000R$ 5.944/m²
- 13/03/2026Rua Sr do Monte, 349CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 26/02/2026Rua Sr do Monte, 458CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 19/01/2026Rua Sr do Monte, 351CasaResidência · construído em 1967103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 29/01/2026Rua Sr do Monte, 522APTO 31Residência · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 200 mil (61%)108 m²R$ 330.000—
- 07/11/2025Rua Sr do Monte, 522Apto 24Residência · construído em 19670,08% transferidoMCMV · R$ 243 mil (79%)108 m²R$ 307.000—
- 05/09/2025Rua Sr do Monte, 376FDS 380Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
- 17/06/2025Rua Sr do Monte, 522CasaResidência · construído em 19670,08% transferidoSFH · R$ 175 mil (70%)108 m²R$ 250.000—
- 12/06/2025Rua Sr do Monte, 522CasaResidência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 122 mil (64%)108 m²R$ 190.000—
- 15/05/2025Rua Sr do Monte, 522APTO 11Residência · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 128 mil (56%)108 m²R$ 228.000—
- 06/05/2025Rua Sr do Monte, 522CasaResidência · construído em 19676,16% transferido108 m²R$ 100.000—
- 16/04/2025Rua Sr do Monte, 83CasaResidência · construído em 197058 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 29/12/2023Rua Sr do Monte, 452CasaResidência · construído em 1970161 m²R$ 360.000R$ 2.236/m²
- 17/03/2023Rua Sr do Monte, 436CasaResidência · construído em 1997120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
- 14/02/2023Rua Sr do Monte, 147CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 254 mil (23%)186 m²R$ 1.115.000R$ 5.995/m²
- 28/07/2022Rua Sr do Monte, 522CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 15/12/2021Rua Sr do Monte, 86CasaResidência · construído em 2012147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 12/02/2021Rua Sr do Monte, 318LOTE BResidência · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (24%)158 m²R$ 720.000R$ 4.557/m²
- 06/08/2018Rua Sr do Monte, 117CasaResidência · construído em 1977130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 28/07/2017Rua Sr do Monte, 36CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 396.000R$ 2.506/m²
- 28/09/2016Rua Sr do Monte, 375LT 18 QD 1Residência · construído em 198898 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- 22/08/2016Rua Sr do Monte, 352CasaResidência · construído em 1977316 m²R$ 950.000R$ 3.006/m²
- 25/02/2016Rua Sr do Monte, 222CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 303 mil (50%)145 m²R$ 605.000R$ 4.172/m²
- 02/02/2016Rua Sr do Monte, 36CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 396.000R$ 2.506/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
14 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 1.832/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.729/m² · 4 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.801/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.589/m² · 4 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 2.506/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 5.995/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 5 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.995/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691012%
- Anos 701822%
- Anos 804556%
- Anos 9022,5%
- 2000–200933,7%
- 2010 em diante33,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 12% | R$ 3 mi |
| Anos 70 | 18 | 22% | R$ 9,2 mi |
| Anos 80 | 45 | 56% | R$ 9,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,5% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 3,7% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 3,7% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1224%
- Minha Casa Minha Vida24%
- Sem financiamento informado3672%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 24% | R$ 5,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 4% | R$ 497 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 72% | R$ 13 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7289%
- Cessões de direitos33,7%
- Execuções, leilões e retomadas22,5%
- Dação, permuta e outros onerosos44,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 89% | R$ 23,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,7% | R$ 452 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,5% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,9% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4151%
- Residencial horizontal3746%
- Comercial horizontal33,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 41 | 51% | R$ 7,2 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 46% | R$ 17,1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 3,7% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sr do Monte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 486 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 4.325/m² | R$ 683 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 288 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 669 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 14 | R$ 3.126/m² | R$ 378 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 872 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 875 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 827 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 6.133/m² | R$ 552 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 516 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 851 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 979 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 464 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 516 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 4.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 8.439/m² | R$ 827 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 748 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 998 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 940 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 426 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 464 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 934 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 220 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sr do Monte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sr do Monte?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sr do Monte é de R$ 3.126/m², 30% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sr do Monte?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Sr do Monte vale cerca de R$ 378 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sr do Monte?
É o nº 95, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sr do Monte?
A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Sr do Monte, em Santana, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.