Rua Sr do Monte, 95 (Santana)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 378 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.126/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 378 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.126/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 378 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.126/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 3.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas27%
- 04/08/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 378.200R$ 3.126/m²
- 12/08/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 325.000R$ 2.686/m²
- 25/08/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 240.000R$ 1.983/m²
- 22/05/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
- 20/01/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 353.922R$ 3.188/m²
- 11/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 295 mil (66%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 16/10/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 92 mil (37%)121 m²R$ 246.000R$ 2.033/m²
- 07/07/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983217 m²R$ 405.000R$ 1.866/m²
- 29/09/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 31/10/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 259 mil (68%)121 m²R$ 378.193R$ 3.126/m²
- 10/03/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/12/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
- 10/12/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
- 30/12/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 7.500R$ 62/m²
- 30/12/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 7.500R$ 62/m²
- 15/01/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1983197 m²R$ 150.000R$ 761/m²
- 21/03/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 38.000R$ 314/m²
- 30/08/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983121 m²R$ 245.000R$ 2.025/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
655 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~44 unidades de 121 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
4 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.025/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2012 | R$ 314/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 761/m² · 5 | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.950/m² · 2 | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.188/m² · 3 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.025/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 314/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 761/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 81% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3485%
- Cessões de direitos25%
- Execuções, leilões e retomadas25%
- Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 85% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 378.200R$ 3.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sr do Monte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 486 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 4.325/m² | R$ 683 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 288 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 669 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 872 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 875 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 827 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,7 mi |