Rua Sr do Monte, 522 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.126/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 3.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas—
- 30/07/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
204 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 808 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 497 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 720 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 220 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 378.200R$ 3.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sr do Monte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 464 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 516 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 4.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 8.439/m² | R$ 827 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 748 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 998 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 940 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 426 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 464 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 934 mil |