Rua Sargm Ramalho, 34 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.233/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 735 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.233/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 906 mil (735 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 680/m²
Financiadas42%
- 09/11/2022apartamento 21Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,22% transferido735 m²R$ 345.000—
- 11/10/2022APARTAMENTO Nº 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20217,58% transferido735 m²R$ 360.000—
- 28/10/2022ap. 32Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,54% transferido735 m²R$ 280.000—
- 28/10/2022ap. 23Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20218,45% transferido735 m²R$ 280.000—
- 13/09/2022AP 12Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,93% transferidoConsórcio · R$ 341 mil (95%)735 m²R$ 360.000—
- 22/09/2022AP 31Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,09% transferidoSFH · R$ 145 mil (52%)735 m²R$ 280.000—
- 26/08/2022APTO 13Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,54% transferidoSFH · R$ 270 mil (77%)735 m²R$ 350.000—
- 29/08/2022APTO 42Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)735 m²R$ 350.000—
- 26/08/2022AP 41Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,11% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)735 m²R$ 300.000—
- 22/08/2022ap. 33Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,95% transferido735 m²R$ 280.000—
- 21/05/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021735 m²R$ 450.000R$ 612/m²
- 27/08/2015Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021735 m²R$ 550.000R$ 748/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 906 mil
1 unidade de 735 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 748/m² · 1 | R$ 748/m² · 1 |
| 2021 | R$ 612/m² · 1 | R$ 612/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 748/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 612/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sargm Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 8.034/m² | R$ 265 mil |