Rua Sargm Ramalho (Santana)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Sargm Ramalho, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.049/m²22 vendas · mediana R$ 850 mil (174 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/11/2022Rua Sargm Ramalho, 34apartamento 21Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,22% transferido735 m²R$ 345.000—
- 11/10/2022Rua Sargm Ramalho, 34APARTAMENTO Nº 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20217,58% transferido735 m²R$ 360.000—
- 28/10/2022Rua Sargm Ramalho, 34ap. 23Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20218,45% transferido735 m²R$ 280.000—
- 28/10/2022Rua Sargm Ramalho, 34ap. 32Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,54% transferido735 m²R$ 280.000—
- 13/09/2022Rua Sargm Ramalho, 34AP 12Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,93% transferidoConsórcio · R$ 341 mil (95%)735 m²R$ 360.000—
- 22/09/2022Rua Sargm Ramalho, 34AP 31Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,09% transferidoSFH · R$ 145 mil (52%)735 m²R$ 280.000—
- 29/08/2022Rua Sargm Ramalho, 34APTO 42Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)735 m²R$ 350.000—
- 26/08/2022Rua Sargm Ramalho, 34APTO 13Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,54% transferidoSFH · R$ 270 mil (77%)735 m²R$ 350.000—
- 26/08/2022Rua Sargm Ramalho, 34AP 41Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,11% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)735 m²R$ 300.000—
- 22/08/2022Rua Sargm Ramalho, 34ap. 33Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,95% transferido735 m²R$ 280.000—
- 21/05/2021Rua Sargm Ramalho, 34Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021735 m²R$ 450.000R$ 612/m²
- 27/08/2015Rua Sargm Ramalho, 34Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021735 m²R$ 550.000R$ 748/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 905/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.510/m² · 12 |
| 2015 | R$ 748/m² · 1 | R$ 1.630/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.373/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.388/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.488/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.037/m² · 24 |
| 2021 | R$ 612/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.432/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.578/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.632/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
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| 2015 | 1 vendas · R$ 748/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 612/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70315%
- 2010 em diante1785%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 8,3 mi |
| 2010 em diante | 17 | 85% | R$ 5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
- Consórcio15,3%
- Sem financiamento informado1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 26% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 11,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 13,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 161 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1365%
- Residencial horizontal525%
- Barracão, oficina, armazém e indústria210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 65% | R$ 4,3 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 25% | R$ 7,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 10% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sargm Ramalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Sargm Ramalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sargm Ramalho?
A Rua Sargm Ramalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sargm Ramalho?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Sargm Ramalho vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sargm Ramalho?
É o nº 30, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sargm Ramalho?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Sargm Ramalho, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.