Rua Sargm Ramalho, 30 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 161 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.043/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 161 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.043/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 265 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 21/03/2022CASA 01Residência · construído em 201633 m²R$ 161.000R$ 4.879/m²
- 11/03/2020CASA 05Residência · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (80%)33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
- 25/07/2018CASA 01Residência · construído em 201633 m²R$ 161.333R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.879/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.879/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 322 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 522 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sargm Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.233/m² | R$ 906 mil |