Rua Professor Lourival Gomes Machado, 96 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 573 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 6.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 18/01/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (49%)100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
- 18/08/2020CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 237.100R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 723.117R$ 6.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Lourival Gomes Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 969 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 537 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 723 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 967 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 707 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 665 mil |
| Nº 254 | Loja | 2 | R$ 9.003/m² | R$ 936 mil |