Rua Professor Lourival Gomes Machado, 92 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.981/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.435/m² – R$ 6.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
Financiadas—
- 24/01/2023CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 230 mil (38%)112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
- 18/08/2020CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 237.100R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 723.117R$ 6.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Lourival Gomes Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 969 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.731/m² | R$ 573 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 723 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 967 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 707 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 665 mil |
| Nº 254 | Loja | 2 | R$ 9.003/m² | R$ 936 mil |