Rua Professor Joaquim Osorio de Azevedo, 183 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.191/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.191/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.821/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 7.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.447/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1973197 m²R$ 1.890.000R$ 9.594/m²
- 16/03/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 410 mil (63%)197 m²R$ 650.000R$ 3.299/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.505/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.438/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.310/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.369/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.867/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.729/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.594/m² · 1 | R$ 5.821/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.594/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.018.644R$ 5.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Joaquim Osorio de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 928 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.285/m² | R$ 1 mi |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 6.617/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 275 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 961 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 11.902/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 825 mil |