Rua Professor Joaquim Osorio de Azevedo, 181 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.617/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.617/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.821/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 7.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas—
- 13/12/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (60%)169 m²R$ 840.000R$ 4.970/m²
- 15/05/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (36%)169 m²R$ 660.000R$ 3.905/m²
- 21/07/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (48%)169 m²R$ 350.000R$ 2.071/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.071/m² · 1 | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.505/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.438/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.310/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.369/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.867/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.729/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.821/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.970/m² |
Calculadora
R$ 1.018.644R$ 5.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Joaquim Osorio de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 928 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.285/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 7.191/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 275 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 961 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 11.902/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 825 mil |