Rua Pierre Bienvenu Noailles, 240 (Santana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.648/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
142 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.648/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 660 mil (142 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.648/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.493/m² – R$ 4.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 754 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas63%
  1. 31/07/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 495 mil (75%)142 m²R$ 660.000R$ 4.648/m²
  2. 06/03/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2024142 m²R$ 616.000R$ 4.338/m²
  3. 01/10/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2024142 m²R$ 682.825R$ 4.809/m²
  4. 03/09/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2024155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
  5. 22/09/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2024142 m²R$ 620.000R$ 4.366/m²
  6. 06/08/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 588 mil (78%)155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
  7. 26/08/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2024155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
  8. 22/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 350 mil (54%)155 m²R$ 650.000R$ 4.194/m²
  9. 25/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2024155 m²R$ 712.898R$ 4.599/m²
  10. 13/05/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2024142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
  11. 04/02/2025AP 12Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 534 mil (80%)—R$ 667.000—
  12. 27/02/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2024155 m²R$ 666.524R$ 4.300/m²
  13. 29/01/2025APTO. 11Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 570.375—
  14. 10/12/2024250 254 258 260Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaConsórcio · R$ 408 mil (54%)—R$ 754.450—
  15. 12/12/2024APTO. 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 671.677—
  16. 04/10/2024250 254 258 260Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 393 mil (54%)—R$ 720.971—
  17. 16/10/2024AP 64Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 604 mil (84%)—R$ 717.949—
  18. 02/10/2024AP 52Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 53 mil (8%)—R$ 695.000—
  19. 03/10/2024240 AP 34Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 529 mil (82%)—R$ 647.200—
  20. 28/10/2024AP 61Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 387 mil (60%)—R$ 644.423—
  21. 25/09/2024APTO 54 240 260Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 627 mil (85%)—R$ 740.000—
  22. 18/09/2024AP 24Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 161 mil (22%)—R$ 725.000—
  23. 19/09/2024240 - APTO 41Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 381 mil (54%)—R$ 710.299—
  24. 10/09/2024250 254 258 260Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 523 mil (75%)—R$ 695.000—
  25. 30/09/2024AP 22Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 443 mil (67%)—R$ 658.000—

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
966 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~10 unidades de 142 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 874 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
61%
17 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
16 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 4.516/m² · 9R$ 4.516/m² · 9
2026R$ 4.493/m² · 2R$ 4.493/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20252026
Ver tabela
20259 vendas · R$ 4.516/m²
20262 vendas · R$ 4.493/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1346%
  • Consórcio414%
  • Sem financiamento informado1139%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1346%R$ 8,9 mi
Consórcio414%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1139%R$ 7,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1192%
  • Terreno18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1192%R$ 7,4 mi
Terreno18,3%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 660.000R$ 4.648/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pierre Bienvenu Noailles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Casa1R$ 3.200/m²R$ 240 mil
Nº 33Casa3R$ 8.144/m²R$ 456 mil
Nº 41Casa1R$ 2.824/m²R$ 534 mil
Nº 53Casa1R$ 5.429/m²R$ 532 mil
Nº 63Casa1R$ 9.870/m²R$ 494 mil
Nº 105Casa1R$ 4.783/m²R$ 502 mil
Nº 128Casa1R$ 5.173/m²R$ 636 mil
Nº 131Casa2R$ 3.989/m²R$ 546 mil
Nº 219Casa17R$ 4.395/m²R$ 690 mil

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