Rua Pierre Bienvenu Noailles, 219 (Santana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.395/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.395/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 690 mil (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.947/m² – R$ 5.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
Financiadas54%
- 20/07/2026CS 01 E 2 VGSResidência · construído em 2008SFH · R$ 552 mil (80%)157 m²R$ 690.000R$ 4.395/m²
- 14/07/2025CS 10 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 490 mil (70%)91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
- 24/06/2025CS 06 E 2VGSResidência · construído em 2008SFH · R$ 410 mil (55%)157 m²R$ 740.000R$ 4.713/m²
- 29/01/2025CS 01 E 2 VGSResidência · construído em 2008157 m²R$ 310.000R$ 1.975/m²
- 18/12/2024CS 06 E 2VGSResidência · construído em 2008157 m²R$ 245.000R$ 1.561/m²
- 06/09/2023CS 08 E 2 VGSResidência · construído em 20080,08% transferidoSFH · R$ 192 mil (24%)157 m²R$ 800.000—
- 25/05/2023CS 05 E 2 VGSResidência · construído em 2008157 m²R$ 615.000R$ 3.917/m²
- 27/07/2020CS 10 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (75%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 27/11/2018CS 03 E 2 VGResidência · construído em 2008157 m²R$ 510.000R$ 3.248/m²
- 31/07/2018CS 02 E 2 VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (30%)157 m²R$ 600.000R$ 3.822/m²
- 20/07/2018CS 04 E 2 VGResidência · construído em 2008157 m²R$ 520.000R$ 3.312/m²
- 25/06/2015CS 07 E 2 VGResidência · construído em 2008157 m²R$ 250.000R$ 1.592/m²
- 14/05/2015CS 08 E 2 VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (50%)157 m²R$ 600.000R$ 3.822/m²
- 19/12/2013CS 02 E 2 VGResidência · construído em 2008157 m²R$ 390.000R$ 2.484/m²
- 10/04/2012CS 10 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 105 mil (23%)91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 21/06/2011CS 05 E 2 VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 33 mil (13%)157 m²R$ 250.000R$ 1.592/m²
- 23/05/2011CS 04 E 2 VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 209 mil (50%)157 m²R$ 420.000R$ 2.675/m²
- 12/05/2011CS 03 E 2 VGResidência · construído em 2008157 m²R$ 225.000R$ 1.433/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
878 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.592/m² · 3 | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.055/m² · 1 | R$ 5.055/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 3.822/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.312/m² · 3 | R$ 3.312/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.657/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.561/m² · 1 | R$ 4.553/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.713/m² · 3 | R$ 4.713/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.395/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.055/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.713/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.395/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 628 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 209 mil |
Calculadora
R$ 703.245R$ 4.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pierre Bienvenu Noailles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 240 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 8.144/m² | R$ 456 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 534 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 532 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 494 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 502 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 636 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.989/m² | R$ 546 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 4.648/m² | R$ 660 mil |