Rua Pelegrino, 188 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1943, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.851/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 9.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.104/m²
Financiadas—
- 09/05/2024184.0Residência · construído em 194350% transferidoSFH · R$ 900 mil (75%)164 m²R$ 1.200.000—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 194350% transferido164 m²R$ 800.000—
- 23/07/2021CasaResidência · construído em 1943164 m²R$ 390.000R$ 2.378/m²
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 1943164 m²R$ 300.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1943
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.194/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.431/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.993/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.649/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.230/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.379/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.378/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 635.424R$ 4.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelegrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 635 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 763 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 972 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 6.153/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 441 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 14.053/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 5 | R$ 4.971/m² | R$ 325 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 748 mil |