Rua Pedro Madureira, 71 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.200/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 8.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.128/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 800 mil (55%)144 m²R$ 1.450.000R$ 10.069/m²
- 01/08/2016CasaResidência · construído em 1953144 m²R$ 315.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.162/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.963/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 4 |
| 2022 | R$ 10.069/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.200/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.069/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 720.000R$ 7.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.873/m² | R$ 553 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 6.753/m² | R$ 479 mil |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 5.322/m² | R$ 852 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 20.390/m² | R$ 1,2 mi |