Rua Pedro Madureira, 109 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.753/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 479 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.915/m²
Financiadas—
- 27/06/2023A4 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 100 mil (25%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 31/03/2023A1 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 398.000R$ 5.606/m²
- 27/01/2017A3 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 20/09/2012A3 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
651 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~15 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.620/m² · 2 | R$ 5.606/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.620/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 698 mil |
Calculadora
R$ 243.464R$ 4.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.873/m² | R$ 553 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 8.204/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 5.322/m² | R$ 852 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 20.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 816 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 680 mil |