Rua Paderewsky, 149 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.121/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.282/m² – R$ 9.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.980/m²
Financiadas—
- 11/08/2020CasaResidência · construído em 1970410 m²R$ 1.632.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.759/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.451/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.003/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.503/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 2.379.369R$ 8.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paderewsky
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 855 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 12.865/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 4 | R$ 10.281/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 693 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 9.055/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 2,2 mi |