Rua Outeiro da Cruz, 560 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.393/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.393/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.164/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.156/m²
Financiadas—
- 28/05/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 280 mil (80%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 02/05/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (69%)77 m²R$ 274.000R$ 3.558/m²
- 10/01/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 80 mil (25%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~13 unidades de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.276/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.631/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 594 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 399.747R$ 4.164/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Outeiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 657 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 663 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 100 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 998 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 914 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 866 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 516 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 845 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 483 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 9 | R$ 2.662/m² | R$ 822 mil |