Rua Nabuco de Araújo, 450 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 01/10/2024CasaResidência · construído em 1986400 m²R$ 2.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.379/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.424/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.023.172R$ 4.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nabuco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 2.912/m² | R$ 617 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 609 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 5.988/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 6.923/m² | R$ 914 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 321 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 608 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 9.200/m² | R$ 994 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 660 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 1,4 mi |