Rua Nabuco de Araújo, 412 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.923/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.923/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.182/m²
Financiadas—
- 31/05/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 328 mil (52%)132 m²R$ 630.000R$ 4.773/m²
- 31/05/2021CasaResidência · construído em 1995132 m²R$ 370R$ 3/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 429 mil (78%)132 m²R$ 552.000R$ 4.182/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.379/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.388/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.388/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 |
Calculadora
R$ 1.023.172R$ 4.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nabuco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 2.912/m² | R$ 617 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 609 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 5.988/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 321 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 608 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 9.200/m² | R$ 994 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 660 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 1,4 mi |